17 декабря 2021 года центробанк повысил ставку рефинансирования до 8.5%.
У меня есть крупный кредит под 5%. Если взять 2/3 от 8.5% то будет 5.66%.
Отсюда вопрос. Надо ли мне уплачивать за 2021ый год налог 35% согласно статьи 212, п.2. пп.1 ? Или это переносится уже на 2022ой год?

sda553 У меня есть крупный кредит

не ипотека?

(3) ок, понаблюдаю, как поведет себя банк
(1) да, ипотека

sda553 17 декабря 2021 года центробанк повысил ставку рефинансирования до 8.5%.
У меня есть крупный кредит под 5%. Если взять 2/3 от 8.5% то будет 5.66%.
Отсюда вопрос. Надо ли мне уплачивать за 2021ый год налог 35% согласно статьи 212, п.2. пп.1 ? Или это переносится уже на 2022ой год?

Не поюму что за рефинансирование - т.е ты брал кредит под 5 процентов в ожном банке, а сейчас хочешь перевести этот кредит в другой банк?
Или просто по договору повысили кредитную ставку с 5 до 8ми процентов?

Шарик здесь, шарик там, наперсточники отдыхают ...

(5) ипотека же не подпадает

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику улучшить по кредиту: получить лучшую процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату. ... Оформить рефинансирование можно в банке, где взять первый кредит или в любом другом.

(12) нужно не только читать отдельные слова, но ещё и складывать из них предложения

andrewks 17 декабря 2021 года центробанк повысил ставку рефинансирования до 8.5%.
У меня есть крупный кредит под 5%. Если взять 2/3 от 8.5% то будет 5.66%.
Отсюда вопрос. Надо ли мне уплачивать за 2021ый год налог 35% согласно статьи 212, п.2. пп.1 ? Или это переносится уже на 2022ой год?

давай попробуем вместе)

17 декабря 2021 года центробанк повысил ставку рефинансирования до 8.5%. = т.е теперь, если чел решит рефинансировать кредит(взять в другом банке, или улучшить условия текущего), то новая ставка по кредиту у него будет 8.5 процентов?

У меня есть крупный кредит под 5%. Если взять 2/3 от 8.5% то будет 5.66%. = тут непонятно
Отсюда вопрос. Надо ли мне уплачивать за 2021ый год налог 35% согласно статьи 212, п.2. пп.1 ? Или это переносится уже на 2022ой год? = непонтно, прочему должен уплачивать тк в кредите уже заложено

(14)Проценты на кредит и ставка рефинансирования - разные вещи. Они практически не пересекаются
Возможны другие варианты: в связи с повышением ставки рефинансирования банки, как правило, начинают предлагать новые виды депозитов по более интересным ставкам. Я недавно переоформляла депозит под более высокий процент - рост на +1.5%

Старый чайник (14)Проценты на кредит и ставка рефинансирования - разные вещи. Они практически не пересекаются
Возможны другие варианты: в связи с повышением ставки рефинансирования банки, как правило, начинают предлагать новые виды депозитов по более интересным ставкам. Я недавно переоформляла депозит под более высокий процент - рост на +1.5%

понял, спс!

sda553 Внезапно центробанк подгадил

Такая у них работа.

(8) мне ответили, что попадает

(18) зачем тебе квартира? её все равно продавать...

(19) чтобы было что продавать

(20) ты уверен что ты её продашь дороже чем взял?

(21) да. Процент уверенности высокий. Но я человек коммунизма и меня это мало интересует.

Aistovich (20) ты уверен что ты её продашь дороже чем взял?

Сейчас недвига растёт нехило

(23) да я тоже слежу за этим процессом
только что где-то прочитал что в этом году там у вас она тоже растти будет и 23 это будет Пик, имха, это будет аля конец 2008 года...
как же меня [...] эти квартиры сука 6 квартира за 6 год
интресно вот просто мысли человека ты продал квартиру и и что дальше то?

у меня на примерах обычно продают и уезжают в другие страны тупо там где недвига ещё дороже (прст [...] по сути)
обычный процесс сегрегации(на что собсн люди тратят свое время)

слова, которые приедут вас в рай:

используй то что есть, учитывая особенности того, что есть

вот блин\ Россиян предупредили о дальнейшем росте цен на жилье
https://lenta.ru/news/2022/02/03/home_price/

здесь тоже сейчас цены растут

Aistovich интресно вот просто мысли человека ты продал квартиру и и что дальше то?

У меня был план 10 лет назад. Я его выложил на мисте, как "метод последовательного приближения".
Заключается он в том, что после продажи жилья надо брать жилье побольше и получше.
В итоге у меня уже три квартиры проданы

(29) а у меня получился медленный рост на однушках за 8 лет, а сейчас вот да и "побольше и получше"

но в целом миллионник с молоду надо брать с окраины, вно в целом тупое это все

(31) Скорее всего, это был не sda553. Он более политкорректен.
Но вообще, на Мисте много тех, кто считает вашу страну окраиной :)

(33) слушай как же ты [...] тупорылый, у меня все равно длинннее [...] я майк тайсон уйди [...]

Корёжит укропа от слова "окраина"...

(37) нет конкретно твое тупое мужское начало корежит, чую великую бабу(суку) в сути твоей
готов её выбить [...], сделать из ведьмы мужика

я могу видеть каждый оборот колеса. когда автобус едет

NewTesla Надо искать женщину - одному скучно! + по Тлмс надо прлрабатываать срс

Дурак! Зафиг она тебе? Потом она детей захочет, будешь только и возиться с ними, в отпуске таскать на себе кучу подгузников и горшков, питание, бутылочки всякие, одежду, присыпки, кремы, воду. Будешь по пляжу идти как караван верблюдов по пустыне, везущий товары на продажу. Поживи сначала для себя, потом когда уже все повидаешь, попутешествуешь, посмотришь мир, можно и бабу заводить.

Чёто совсем гадко стало. Ставка рефинансирования 20%. Теперь +3% ндфл к моим 5% ощутимо увеличивают ежемесячный ипотечный платеж.

(47) не переживай. Сейчас недвига сильно просядет. Без иботеки накопишь :)

(48) это вряд ли. При падающем рубле и невозможности покупать валюту народу больше некуда деть дешевеющие деньги, кроме как вложить в недвигу.
Имхо, недвига в рублях вырастет.

sda553 и невозможности покупать валюту

Кто сказал? Почему так думаешь?

2/3 от 20% сосиавляют 13.33%.
У многих россиян ипотечные кредиты взяты под меньшую ставку, так что этот ндфл по ставке 35% с разницы грозит большому колву ипотечников

Налог с ипотеки/кредита/ ... красавцы просто.

(53) в принципе сам то закон логичен. Иначе лазейки возникают, позволяющие существенно уходить от налогов за счет дешевых фиктивных кредитов.
Другое дело, что когда идет перепад: вчера ипотека 5%, а сегодня 20%, тут то и возникают неприятные ощущения для заёмщиков. Так что меня не сам закон беспокоит, а именно эти штормовые перепады.
Лично я полагаю, что в ближайшее время в экстренном порядке должны принять поправки, освобождающие от ндфл по данной статье обычных рядовых заемщиков.

[...] не понял. налог платят с дохода. какой доход с кредита? извините, давно кредитов не брал, может что пропустил...

sda553 (50) ну вроде как у центробанка мало долларов, всем не хватит. Юани есть у центробанка, но они слишком экзотичны для нашего населения

Пофиг на центробанк. Перевел бабки с рублевого счета на долларовый, в том же сбере, и готово. Какие проблемы?

(58) ну так разъясни, гомосячье мудило пиндосское...

(57) ну, ты можешь перевести рубли мне, а я запишу в блокнотик, что у тебя столько то долларов на блокнотном счету и по более выгодному курсу. Одинхуй, ни у сбера, ни у цб, ни у меня, ни у тебя этих долларов почти что нет

Guk [...] не понял. налог платят с дохода. какой доход с кредита?

НДФЛ с "материальной выгоды" называется.
Но точно не знаю, распространяется ли он на ипотечные кредиты.
Пока ни разу не слышал, чтобы кому-то приходилось его уплачивать.

sda553 (57) ну, ты можешь перевести рубли мне, а я запишу в блокнотик, что у тебя столько то долларов на блокнотном счету и по более выгодному курсу. Одинхуй, ни у сбера, ни у цб, ни у меня, ни у тебя этих долларов почти что нет

Бумажных нет, в блокнотике-то есть. Или тебе нужна именно целлюлоза в бумажнике или под матрасом? Прошлый век.

sda553 (48) это вряд ли. При падающем рубле и невозможности покупать валюту народу больше некуда деть дешевеющие деньги, кроме как вложить в недвигу.
Имхо, недвига в рублях вырастет.

вроде значительная доля сделок - это ипотека, а она стала сильно менее доступной
так что непонятно, что будет со спросом в долгую.
в моменте говорят новострой метут

ЕруФдуч в моменте говорят новострой метут

да.

сейчас всё метут. я сегодня мебели и техники накупил на 250 тыр. хотел на 350, но 100 ушло во время оформления заказа...

Guk хотел на 350, но 100 ушло во время оформления заказа...

[...], обмыл покупку

Фёдор14 В интернете пишут, что

см (5)

sda553 Лично я полагаю, что в ближайшее время в экстренном порядке должны принять поправки, освобождающие от ндфл по данной статье обычных рядовых заемщиков.

Собственно как я и прогнозировал, данный закон приняли и обнуленыш его вчера подписал.
Причем от этого налога освобожден и 2021ый год, так что стартовый вопрос ветки полностью снят